律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/22
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离婚后唯一房产怎么分割过户
法律分析： （1）离婚后分割过户唯一房产，关键在于先明确房产归属。协议离婚的按离婚协议，诉讼离婚的依法院判决书。这为后续分割和过户奠定基础。 （2）一方取得房屋所有权时要对另一方补偿。补偿数额可协商，协商不成法院会综合房产购买情况、出资比例等因素判决，确保公平合理。 （3）确定归属和补偿后办理过户。双方带齐身份证、离婚证、相关协议或判决书、房产证等材料到不动产登记中心。若有贷款未还清，要提前还清或与银行协商变更贷款人。办理过户还需按当地规定缴纳契税、印花税等税费。 提醒： 办
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08/22
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离婚冷静期过后没有去离婚怎么办
离婚冷静期旨在减少冲动离婚，保障婚姻的严肃性和稳定性。离婚冷静期届满未办理离婚登记，视为撤回申请，若仍要离婚需重新申请并再次经历冷静期。在冷静期内，任何一方反悔都可撤回申请。 解决措施和建议如下： 1.婚姻登记机关应加强对离婚冷静期相关规定的宣传，确保当事人充分了解规则。 2.为申请撤回离婚登记的当事人提供便捷的服务流程，提高办事效率。 3.可提供婚姻辅导和咨询服务，帮助当事人理性对待婚姻问题，降低离婚率。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫
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08/22
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入室盗窃96000以下怎么判刑
法律分析： （1）入室盗窃96000以下属于盗窃罪中“数额巨大”情形，一般会被处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。这体现了法律对于此类较为严重盗窃行为的严厉打击，维护公私财产安全。 （2）实际量刑并非固定，若有自首、立功、坦白等从轻处罚情节，或者是从犯、初犯偶犯，会综合考虑从轻判刑。比如犯罪嫌疑人主动交代罪行，积极配合调查，就可能在量刑上有所体现。 （3）相反，若存在累犯、造成被害人重大损失等情节，法院会考虑从重判刑，以体现罪责相适应原则。 提醒： 入室盗窃是严重违法行为，若涉及
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08/22
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继承房产不继承债务怎么处理
继承遗产时需遵循权利与义务一致原则，要在遗产实际价值内清偿被继承人的税款和债务。若想继承房产又不承担债务，可在特定时间内放弃部分或全部足以偿债的遗产并书面声明，如此便无需担责。若已继承房产，则仅在房产实际价值内担责，超出部分除非自愿偿还，否则无需承担。 1.若不想因继承房产而承担债务，应在继承开始后、遗产处理前，书面放弃部分或全部足以偿债的遗产价值，以此避免债务清偿责任。 2.若已完成房产继承，应明确仅在继承房产的实际价值范围内承担债务，若有债权人要求超出部分，可依据法律拒
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08/22
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小孩的离婚了还能要抚养权吗
1.离婚后可以变更抚养权，有协商和诉讼两种方式。若双方能达成一致，签订变更协议即可完成变更；若协商不成，符合法定情形时可起诉变更。 2.法定变更情形包含：共同生活方因严重疾病或伤残无法继续抚养；共同生活方不尽抚养义务、虐待子女，或与子女生活对其身心健康不利；已满八周岁子女愿随有抚养能力的另一方生活。 3.提出变更的一方要提供充分证据证明符合条件，法院会依据有利于子女身心健康、保障合法权益的原则进行判决。 4.建议想要变更抚养权的当事人，先尝试与对方友好协商，若协商无果，及时收集法
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08/22
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你好律师，假设本人来自浙江建德市，了解一下一户一宅四代同堂可以分几户几
四代同堂家庭在申请分户分宅过程中，可能面临以下法律风险，影响申请结果。 1、分户申请被拒风险：例如家庭成员虽已成年但未经济独立，村委会或乡镇政府可能认为不符合分户条件，导致申请被驳回。 2、宅基地权属争议风险：例如原有宅基地权属登记不清，或家庭成员之间对宅基地使用权存在分歧，可能引发邻里或家庭内部纠纷，甚至进入诉讼程序。 这些法律风险可能直接导致分户分宅失败，影响家庭居住安排和合法权益。建议在申请前充分准备材料，并咨询专业律师，规避潜在法律问题。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请
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08/22
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欠条上只有公章没有签名有效吗
法律分析： （1）欠条上仅有公章无签名一般是有效的。公章能代表单位意志，加盖公章表明单位对欠条内容予以认可，体现了单位的真实意思。 （2）依据规定，当事人以合同书形式订立合同，自签名、盖章或按指印时合同成立。对于单位这一合同主体，公章具备代表其对外签订合同和作出意思表示的法律效力。 （3）只要公章真实且加盖程序合法，同时欠条内容不违反法律法规强制性规定与公序良俗，该欠条就具有法律效力，单位需按约定履行义务。 提醒： 虽然仅有公章的欠条通常有效，但建议保留交易相关凭证，若有纠纷
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08/22
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协议离婚了还可以再起诉吗
1.协议离婚后通常能再起诉。情况包括对财产分割反悔、分割离婚协议未涉及的共同财产以及要求对方履行离婚协议义务。 2.若对财产分割反悔，向法院起诉请求撤销协议，法院会审查订立协议时有无欺诈、胁迫等情形，无此类情形则驳回诉求。 3.对于离婚协议未涉及的夫妻共同财产，可另行起诉分割。 4.一方不履行离婚协议中子女抚养、财产支付等义务，另一方可起诉要求履行。 5.起诉要在法定诉讼时效内进行，且需提供充分证据支持诉求。建议当事人在决定起诉前，仔细收集和整理相关证据，确保诉求合理合法。同时，可咨
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08/22
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进厂没有签劳动合同怎么办
进厂未签劳动合同，可采取以下措施维护自身权益。首先，要收集能证明劳动关系的证据，如工资支付凭证或记录、工作证、考勤记录等。 依据《劳动合同法》规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。 劳动者可与用人单位协商补签劳动合同。若协商不成，可向劳动监察部门投诉，由其责令用人单位改正。也可申请劳动仲裁，要求用人单位支付未
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08/22
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工厂降低工人的工资违法吗
工厂降低工人工资是否违法需视具体情况而定。 若劳动合同中有明确约定工资标准，且未经工人同意，工厂擅自降低工资，这种行为是违法的。因为工资是劳动合同的重要内容，工厂单方面变更属于违约。 若因企业经营困难等合理原因，与工会或工人协商一致后降低工资，在符合法定程序的情况下，有可能被认定为合理调整。比如企业确实面临严重亏损、资金周转困难等，通过民主程序与员工沟通并达成共识，对工资进行适当下调。 若工厂以威胁、强迫等手段迫使工人接受降薪，同样违法。这种情况下工人有权拒绝，并可通过