继承房产不继承债务怎么处理

继承遗产时需遵循权利与义务一致原则，要在遗产实际价值内清偿被继承人的税款和债务。若想继承房产又不承担债务，可在特定时间内放弃部分或全部足以偿债的遗产并书面声明，如此便无需担责。若已继承房产，则仅在房产实际价值内担责，超出部分除非自愿偿还，否则无需承担。
1.若不想因继承房产而承担债务，应在继承开始后、遗产处理前，书面放弃部分或全部足以偿债的遗产价值，以此避免债务清偿责任。
2.若已完成房产继承，应明确仅在继承房产的实际价值范围内承担债务，若有债权人要求超出部分，可依据法律拒绝，除非自愿偿还。
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法律分析：
（1）法律明确规定，继承人继承遗产时需清偿被继承人的税款和债务，且以遗产实际价值为限。这意味着继承人的责任并非无限，而是基于所继承遗产的实际价值。
（2）若不想因继承房产而承担债务，可在特定时间操作。即在继承开始后、遗产处理前，书面放弃继承部分或全部遗产价值足以偿债的部分。放弃继承后，就无需对被继承人的税款和债务负责。
（3）要是已经继承了房产，那么只需在继承房产的实际价值范围内承担债务。超出部分，除非继承人自愿偿还，否则没有清偿义务。

提醒：
放弃继承需在规定时间内书面表示，避免后续纠纷。不同案件情况不同，建议咨询以获取更精准分析。
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（一）若想继承房产却不继承债务，要在继承开始后、遗产处理前，以书面形式放弃继承部分或全部遗产价值足以偿债的部分，这样对被继承人的税款和债务可不承担清偿责任。
（二）若已经继承了房产，那么只需在继承房产的实际价值范围内承担债务，超出部分，除非继承人自愿偿还，否则不用偿还。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
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1.继承人继承遗产时，要清偿被继承人的税款和债务，以遗产实际价值为限。
2.若想继承房产又不承担债务，可在继承开始到遗产处理前，书面放弃部分或全部能偿债的遗产价值，放弃后无需偿债。
3.若已继承房产，只在房产实际价值内担责，超出部分，除非自愿，不用偿还。
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结论：
想继承房产却不继承债务，可在继承开始后、遗产处理前书面放弃部分或全部遗产价值足以偿债的部分；若已继承房产，仅在继承房产实际价值范围内承担债务，超出部分除非自愿偿还否则无需承担。
法律解析：
根据法律规定，继承人继承遗产时需清偿被继承人的税款和债务，范围以遗产实际价值为限。若不想因继承房产而背负债务，可在规定时间内书面放弃相应遗产，放弃后对被继承人的税款和债务无需承担责任。若已完成房产继承，也并非要承担被继承人的全部债务，只需在继承房产的实际价值范围内承担，超出部分无强制偿还义务，除非继承人自愿。若在遗产继承和债务处理方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。