律师你好，倘若人在南宁市宾阳县，想请教农村有房，城市再买商品房是二套房吗？

在南宁市宾阳县，农村有房不影响城市购房的首套认定。
分析：从法律角度看，农村房屋与城市商品房的产权性质、登记机构及管理系统均不同，农村房屋通常属于宅基地上的自建房，不纳入城市房地产市场的限购范畴。因此，在南宁市宾阳县拥有农村房屋，并不会影响在城市购买商品房时被认定为首套房。
提醒：若在城市购买商品房时被错误认定为二套房，导致贷款政策、税费等方面的不利影响，应及时咨询专业律师或房地产机构，维护自身权益。
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处理方式：
从法律角度，处理此类问题的方式主要有查询相关政策、咨询房地产交易中心及寻求专业法律意见。
选择建议：首先，可通过官方渠道查询最新的房地产限购政策，了解首套房认定的具体标准；其次，咨询当地房地产交易中心，获取更具体的操作指导；最后，如遇复杂情况或权益受损，应及时寻求专业律师的法律帮助。
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具体操作：
1. **查询政策**：登录南宁市或宾阳县住房和城乡建设局官网，查询最新的房地产限购政策文件，重点关注首套房认定的具体条款。
2. **咨询房地产交易中心**：携带个人身份证明、农村房屋相关证明文件（如宅基地使用权证）等材料，前往当地房地产交易中心咨询窗口，了解在已有农村房屋的情况下，购买城市商品房是否会被认定为二套房。
3. **寻求专业法律意见**：如遇政策解读不清或权益受损情况，可联系专业房地产律师，提供个人情况说明及相关证据材料，律师将根据具体情况提供专业法律意见及解决方案，如协助申请行政复议或提起行政诉讼等。
4. **保留证据**：在整个过程中，务必保留好所有与购房相关的文件、凭证及沟通记录，以备不时之需。
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