中国并未在特定年份出台专门针对“格子铺分割拆零出售为非法”的全国性法律或行政法规。在司法实践中，如果格子铺分割拆零销售行为违反了相关法律法规或政策规定，或者损害了购房者的合法权益，法院通常会认定该销售行为无效或不予支持。例如：如果开发商在销售格子铺时未明确告知购房者相关风险，或者未按照约定交付符合要求的商铺，购房者有权要求解除合同并获得赔偿。如果分割拆零销售行为导致商铺无法独立使用或产权归属不清等问题，法院也可能认定该销售行为无效或不予支持。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫你好 具体是✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫根据相关规定，住建部于2017年4月21日发文明确禁止格子铺销售模式，明确房地产开发企业不得擅自改变房屋结构或用途，以分割拆零等方式销售商品房。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫目前并无国家层面专门针对格子铺分割拆零出售的明确统一禁令，但各地多有相关规范。从法理及相关法规衍生角度，若格子铺分割拆零销售涉及将无独立产权的部分单独售卖，或因分割改变整体规划用途等，会因违反《民法典》物权规范、《城市房地产管理法》等规定不受法律支持。实践中多地自2010年前后陆续加强对类似不规范销售行为的管控。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫你好说下你的具体情况呢
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