父亲过世母亲健在怎样公正房产给独生子女

您好，如果房产是属于父母的共同财产的话，母亲除了要做公证放弃遗产继承外还要公证将自己的房产部分赠与独生子女，会涉及两个法律关系，建议咨询公证机构或房屋管理部分，因为公证之后还要涉及房产过户问题。
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父亲过世后，房产公正给独生子女需遵循法定继承程序。
分析：在父亲过世后，房产作为遗产需按照《继承法》进行分配。若母亲健在且父亲未立遗嘱，则房产由母亲和独生子女共同继承。此时，若要将房产公正给独生子女，需母亲放弃继承权或签订赠与合同，并办理公证手续。
提醒：若家庭成员间对房产继承存在争议，或母亲不愿放弃继承权，表明问题已较严重，应及时寻求律师协助解决。
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具体操作：
1. 协商方式：母亲与独生子女协商并签订书面协议，明确母亲放弃继承权或将房产赠与独生子女。协议需经公证处公证以增强法律效力。
2. 法律途径：若协商无果，独生子女可向法院提起诉讼，请求进行遗产分割。法院将依据《继承法》及相关证据进行判决。在诉讼过程中，应提供父亲过世证明、房产证、家庭成员关系证明等证据材料。若判决结果支持独生子女诉求，则需按照判决办理房产过户手续。

请注意，在处理此类问题时，务必遵循法律规定并咨询专业律师意见，以确保自身权益得到保障。
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处理方式：
从法律角度看，处理此类问题主要有两种方式：一是通过协商达成家庭内部协议，明确房产归属；二是通过法律途径，如起诉至法院进行遗产分割。
选择方式时，应考虑家庭关系、成员意愿及法律成本等因素。若家庭关系和谐且成员间无异议，可选择协商方式；若存在争议或协商无果，则需考虑法律途径。
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